华龙网讯 （记者 陈富勇）如何签订一份周全而且详细的租赁合同？以前，这是个让出租方与承租方都颇为头痛的事。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　昨日，记者从国土房管局获悉，已制定《房屋租赁合同》示范文本即日启用，网上免费下载。有关人士称，示范文本更加明晰了租赁双方责任义务，也可避免自己的权益受到影响。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据了解，长期以来，住房租赁行为多是通过当事人口头协议或者简单书面约定达成，对双方义务等约定不够清晰，容易导致租赁纠纷。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　目前，二手房中介提供的租赁合同，普遍也就在2-3页。当事人自己下载的合同更简短，大多数没有超过1页。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市国土房管局有关人士表示，实践中，任意侵害（分割）出租、擅自改变租赁用途、一房多租、擅自转租等违法行为时有发生，既租赁市场秩序，也不利于租赁双方权益。因此，根据《中国人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《城镇房地产交易管理条例》、《商品房屋租赁管理办法》，市国土房管局和市工商局制定租赁合同示范文本，供当事人使用。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据悉，租赁合同示范文本去年５月完成起草工作，征求了各区县国土房管、工商、行业协会、房地产经纪机构、法律专业人士和群众意见，最终形成了现在的示范文本。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　与目前二手房中介提供的租赁合同或者当事人自己从网上下载的租赁合同相比，版示范合同内容详尽了许多。整个合同包括特别告知、正文十一条和补充条款一条、附则一条，加上装修、附属设施及设备清单附件，按A4纸打印，共11页。ddd仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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