民间借贷中关于房产证抵押应该注意的问题出现借贷纠纷应该怎么办？

发布时间:2018-08-11 08:53:57 浏览次数: 房产首页我来说两句()

　　随着我国商品经济的繁荣和发展，个人之间相互借款的现象变得非常普遍。借款人为了取得别人的信任，能够顺利获得他人的借款，往往会提出以自己的房产作为抵押并将房产证交给出借人。

　　这样从表面上看，似乎出借人得到了有力的保障，收回借款应该没有问题。但实际上，以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。

　　我国法律，以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到抵押证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明数额和抵押期限后该抵押权开始产生法律效力。

　　如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续，原则上不发生物权效力，出借人主张实现抵押权的，不应予以支持，出借人并不能通过抵押的房产优先收回借款。

　　所以，在他人提出借款并以房产抵押时，就应当明确要求对方进产抵押登记，以便将来能够顺利收回借款。

　　法宝在线律师服务平台采用新的代理模式，由法宝为当事人全程垫付费用，包含诉讼费、律师费、保全费、执行费等等。也就是说前期不用花钱就可以帮你打官司，而且我们还是根据案件难易程度由3-5人的专业律师团队办案，专家律师审核机制，保障当事益。法宝律师团最大限度的规避了您的诉讼风险。在风险案件代理中，我们案件不赢不收取任何费用！

　　法宝在线的律师团作为专业的法律工作者，委托其代理诉讼自然比自己打官司来得可靠，与法宝在线签订委托合同以后，就可以将案件交由法宝在线的律师团队提供非常专业的评估和处理。

　　如果您现在正遇到民间借贷方面的烦恼，一定要联系法宝律师，因为我们才是专业的，咨询也是不收费的。