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泰国购房网站_【优合众海外房产】
泰国房价涨势可观 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家,泰国购房网站,已显示泰国经济的良好增长迹象,经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。 泰国是东盟中轴国,也是一带一重点国家,泰国购房网站,再加上中泰高铁的建立,这些都是为泰国经济的发展创造了良好的局势,同样,泰国购房网站,泰国的房地产市场的发展也会更加稳健。 目前,中国投资者的首选主要为曼谷,之所以对这个城市的房地产有兴趣,大多数是对一种生活方式的投资。泰国房产既能增值,又能为业主带来丰厚的租金回报,常有发展前景的投资选择。
1、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租；公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。 2、泰国正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长。 3、东盟已10国,泰国作为东盟10国的中心轴国家,更是吸引着众多投资者到泰国投资,曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全,国际化程度高。 4、购房面积即为使用面积,无公摊面积费；过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租。 5、持有成本低廉,无房产税、遗产税。
随着泰国步入老龄化社会及来自国外的退休养老人群增加,房地产开发商对老年人的住宅开发更感兴趣,欲建立新的住宅开发模式。 上市开发商AP集团公寓业务主管Vittakarn Chandavimol表示,该公司还将研究日本老年人的住宅项目,结合曼谷的公寓,提高老年人的生活方式。 Vittakarn 先生称：“我们希望未来几年开发的老年人公寓,目标客群将是那些积极生活的退休养老人群。项目多位于市区,在那里他们可以享受城市便捷生活,旅行也很方便。” 他补充道,新一代老年人的不同之处在于,他们可能不想和孩子呆在一起,而是选择自己想要的退休生活。 Vittakarn：“我们有一个有趣的发现就是,2011年时,老年人为了洪水,临时搬到子女的市中心公寓里,他们很享受这种生活。这也是我们需要进一步研究的问题。”
東南亞目前人口大約在6.48億,70%的人口年齡在40歲及以下,勞動力非常旺盛。除卻越來越多海外養老人士,泰國的本土人口結構也具有明顯的“東南亞特色”。 泰國對於旺盛的勞動力也有著積極的就業政策。由於經濟穩定、政局穩定,泰國的平均失業率僅為1%。 旺盛的本土勞動力,也使得世界500強公司選擇將公司分部設立在泰國。聯合利華、華為等跨國公司便是在泰國開疆擴土的先鋒代表。 常駐泰國的跨國公司員工自然需要租住公寓,而這,也是泰國公寓炙手可熱的重要原因之壹。
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