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省不动产商会创新服务工作会议召开
1月22日，由省不动产商会主办、正大房地产中介有限公司协办的《房地产中介高峰论坛暨省不动产商会创新服务工作会议》在会堂举行。本次高峰论坛就省房地产市场如何加快去库存以及二手房市场对去库存的影响和等问题进行了深刻讨论，并对省不动产商会2015年工作进行了总结和2016年规划，各位副会长对商会今后的创新服务进行了深入探讨。
1月22日，由省不动产商会主办、正大房地产中介有限公司协办的《房地产中介高峰论坛暨省不动产商会创新服务工作会议》在会堂举行。
原省政协副、原承德市委赵文鹤；全国政协第九、第十届委员、原邢台市委董经纬；原政协李宏英；省工商联会员处副处长袁金双；第十届、十二届全国代表、中国房地产业协会副会长、省不动产商会会长、房地产业协会会长、天山集团董事局吴振山；省住宅与房地产业协会会长、省不动产商会执行会长张凤珠；省不动产商会常务副会长兼秘书长坤；省不动产商会副会长、正大房产中介有限公司董事长苏绍清及其他商会副会长、理事和省市银行行长及主流等参加了本次会议。
第十届、十二届全国代表、中国房地产业协会副会长、省不动产商会会长、房地产业协会会长、天山集团董事局吴振山讲话
省不动产商会常务副会长兼秘书长坤主持会议并讲到，此次会议意义在于响应“去产能、降库存”的号召，落实省经济工作会议，促进新常态下省不动产商会创新服务工作，同时，此次会议也是省不动产商会2015年度理事工作会议。
在房地产中介高峰论坛中，正大房地产中介有限公司董事长苏绍清在介绍二手房市场时给出了几组数据。“2015年石家庄二手房与新房成交比例接近1：1，预计今年会达到1：1，明年二手房成交量将超过一手房。”苏绍清认为，2015年房地产市场的二手房成交量是新房的4倍，未来几年，场二手房成交量也将达到这个比例，二手房市场的发展势不可挡。
省住宅与房地产业协会会长、省不动产商会执行会长张凤珠做“和省经济工作会议与我省房地产行业新一年展望”的主题时认为：“未来省的房地产市场，新房交易为主的时期将过去，二手房交易市场的不断发育完善成为必然，对于新建房特别是期房、毛坯房的需求意向有下降趋势。”
在本次论坛中，去库存，促进房地产行业健康发展成为与会嘉宾共同探讨的问题。据张凤珠介绍，省经济工作会议表示，商品房库存较大的市，要打通供需通道，尽快消化库存，稳定房地产市场。
在化解房地产库存的问题上，苏绍清认为，推动消化库存压力需要配套政策来解决。“面积140平方米以上的住宅以及商业地产、办公楼的交易税费过高，影响了其流通速度，不利于去库存的实现。”同时，从二手房交易的实际情况出发，苏绍清认为五证齐全的房子，没有房产证的情况下不允许交易，这也不利于去库存的顺利进行。
张凤珠则认为要提高城镇化率消化内存，针对农民工等新市民，以中小户型的刚需产品为主。“赵克志指出， 我省房地产业和建筑业对财政的贡献率较低，这不是结构性问题，更说明城镇化在一些地方还没有真正动起来。”张凤珠分析，要抓住农民工进城、提高户籍人口城镇化率这个关键，消化库存。“有效化解房地产库存，推进以满足农民工等新市民为出发点的住房制度，发展住房租赁市场，充分刚性需求和改善性需求。”
对于未来房地产企业的发展思，吴振山认为，企业想要取得发展，必须要从产品、产业、服务、金融等方面进行创新。“要大力发展改善性住房，把世界的建筑、规划设计机构请进来，积极采用新工艺、新材料，研发房屋的智能系统，在达到节能、环保、智能化，带动我省高端住宅的发展水平。企业的良好发展要遵循‘三个第一’，即国家利益第一，人民利益第一，员工利益第一。”
同时，吴振山分析，未来房地产企业还要实现产业的多元化，要把住宅产业，向工业、商业、旅游度假、养老等产业转移。
在本次高峰论坛中，省不动产商会常务副会长兼秘书长坤做省不动产商会2015年工作总结和2016年工作规划。
“在2015年，商会紧抓一带一、京津冀协同发展的大趋势，以及互联网+的国家战略，为会员多次举行高峰论坛，把握时代机遇；提供金融服务、召开银企对接会；多次和省相关部门联系，积极争取和职能支持，在京津冀各地市调研、筹建分会。2016年，商会将着力为会员在去产能、降库存、实现企业转型升级等方面提供创新服务；有计划、有针对性的，和各大银行深化对接；继续会员权益，代表省不动产行业出声、发力，承接职能和购买服务；推进商会园区企业万创联合发展委员会及、、、石家庄、辛集分会筹备成立工作；成立材料联合采购服务专委，降低会员企业建材成本，改业生态链；组织举办省十大品牌房地产企业、省十大品牌楼盘评选活动；与各大院校签订协议，成立人才输送服务专委，向会员企业输送优秀人才。”
在商会与会副会长对商会如何做好创新服务工作建言献策时，大家都认为商会对各会员单位做出了实质性的服务工作，并希望其在企业发展、资源融合、政企互助合作及企业转型等方面有更大的推进和落实。