90平方以下：50万*1%（个税）=5000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　50万*1%（契税）=5000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　50万*2%（中介费）=10000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　合计：20000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　90-144平方：50万*1%（个税）=5000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　50万*1.5%（契税）=7500元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　50万*2%（中介费）=10000元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　合计：22500元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　注：3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　贷款费是额外收取:总房款50万*0.5%=2500元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　贷款额35万*1%=3500元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　主要是税费,分为3种营业税,个税和契税!营业税5.6%个税1%契税可分为1%1.5%3%(根据房屋的面积大小分类缴纳)普通住宅分免税和不免税(下证日到卖房日过5年和不过5年)家庭名下无其他房产可免营业税和个税!其余还有工本费(80元/本)交易手续费(6元/平米)如果通过中介的话还有中介费(成交价格的2%)3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)工本费:80元/本交易手续费:6元/平抵押登记费:中介费3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　税费参考如下:因为不知道你所购房属于那种类型:以下为住宅收费情况营业税:成交价5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅.差额征收。个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年)按成交价的1%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、10元/本,共有权证。3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　21世纪不动产主要费用:营业税:成交价*5.6%个税:成交价*1%以上两项在所购房屋房产证满五年且是业主家庭唯一房产的情况下可免。契税:成交价*1%(房屋面积小于90平)成交价*1.5%(房屋面积大于等于90-144平)成交价*3%(房屋面积大于等于144平或所购是第二套房屋)工本费:80元交易手续费:6元/平家庭套数证明:100元抵押贷款费:80元有地下室160元当然为了您的资金和产权安全您通过房产公司处理您的房产问题,当然会产生中介佣金:成交价*2%3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　主要费用:营业税:成交价*5.6%个税:成交价*1%以上两项在所购房屋房产证满五年且是业主家庭唯一房产的情况下可免。契税:成交价*1%(房屋面积小于90平)成交价*1.5%(房屋面积大于等于90-144平)成交价*3%(房屋面积大于等于144平或所购是第二套房屋)工本费:80元交易手续费:6元/平家庭套数证明:100元抵押贷款费:80元有地下室160元3jM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台