透调查：房价今年料涨52% 但明后年增幅放缓
2014-11-28 09:06:17
透11月25日电，透调查显示，房市经过又一年强劲上扬后，2015年房价增幅料放缓，住房建筑将从高水平缓步降温，但仍有房市崩跌的潜在风险。
调查查访23名房价预估者，发现尽管多数人表示房价高于应有水准，但调查中值显示今年房价涨幅仍可达5.2%，在抵押贷款利率升高及购屋者负担不起后市场才会放缓。虽然预估2015年房价增幅及房屋建筑将放缓，但23名回应者中，9名表示过去一年房市大幅崩溃的风险已升高，另有9人表示崩盘的风险维持不变，5人称风险下降。“只要经济持续扩张，类似美国那样的彻底崩盘…就很难发生，”Macquarie Capital Markets经济分析师David Doyle并称，他认为至少未来12-24个月市场衰退的风险不大。
调查预估房价2014年将成长5.2%，2015年和2016年分别成长2.0%。8月调查时预估今年成长5.0%，明后两年分别成长2.0%。根据Tera National Bank房价指数，过去五年房价累计已上涨27.2%。
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