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今年9月19日市房管局向市报送了《市中心城区鼓励有条件老旧小区住宅楼加装电梯试点工作的指导意见（送审稿）》；
11月30日，市人民发布《关于市中心城区鼓励有条件老旧小区住宅楼加装电梯试点工作的指导意见》。
为有序推进有条件的老旧小区住宅楼加装电梯工作，方便居民特别是残疾人、老年人出行，完善住宅功能，提升居住品质，适应市社会经济发展和人口老龄化需要。
城市规划区范围内的既有住宅楼，在满足结构安全、消防安全等前提下，且未列入房屋征收范围和计划，可以申请在该物业管理区域的建设用地红线内加装电梯。
既有住宅楼是指具有权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上(含四层，但不含地下室)的单元式住宅楼。
以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会或所在地社区居民委员会(以下简称居委会);
申请人可集体书面委托至少2名业主代表，或者自主选择物业服务企业或电梯施工安装企业等其他单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
受益业主可申请提取其住宅专项维修资金用于支付分摊费用，提取金额不得超过其扣除首期交存额30%后的账户余额的20%。
依照国家有关就加装电梯方案和电梯管理等有关问题进行充分协商，经本单元全体业主同意。
若加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意，并就建设、运行和、费用分摊等事项达成协议。
加装电梯方案和协议(含建设、运行和电梯管理等内容)由房屋所在地居委会，在拟加装电梯单元楼道口、小区主要出入口和周边显眼进行公示，公示期不少于15天。
有的，居委会应积极响应相关业主请求,组织进行调解，促进相关业主在平等协商的基础上自愿达成调解协议。
不得通过加装电梯增加或变相增加住宅使用空间，加装电梯所增加的建筑面积不计入容积率，加装电梯所涉及的体量不纳入建筑间距计算；
既有住宅楼在该物业管理区域的建设用地红线内加装电梯的，不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可；
加装电梯后新增面积为加装范围内受益业主共有，但不予办理不动产登记，不再调整各受益业主的分户产权面积；
加装电梯后新增面积为加装范围内受益业主共有，但不予办理不动产登记，不再调整各受益业主的分户产权面积；
容积率增加部分不再补缴地价款、市政基础设施配套费等其他费用。电网企业应免收(临时)接电费和居民电力增容费；
加装电梯涉及电信、供水、供电、供气、数字电视网通等专业经营单位的管线迁移以及其他配套设施的,相关专业经营单位应开辟绿色通道，给予优先办理。
由市财政局牵头，市房产、质监等部门配合，尽快出台既有住宅楼加装电梯项目以代补资金实施办法。
按照本意见加装电梯的，市财政部门采取以代补的形式，按照3万元/台的标准对有条件老旧小区住宅楼加装电梯予以补助。
中心城区既有住宅楼加装电梯申报工作由辖区房产部门负责统一受理，由市房产部门召集规划、建设、消防、质监、电力等部门和图审机构进行联合审查。
各相关职能部门应根据部门职责分工，按照“最多跑一次”的要求，加强相互沟通，优化审批流程，简化要件要求。
对于业主的身份证、产权证等重要证件原件，应由属地的街道在专项设计方案联合审查环节前，一次性核对并盖章确认，避免重复提交。
早在2017年，国务院出台的《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》明确：“推进老年宜居社区、老年友好城市建设。加强社区、家庭的适老化设施，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。”
如《江西省实施〈中华人民国老年益保障法〉办法》第五十一条第二款明确：“设区的市、县级人民应当推进老旧住宅区的坡道、楼梯扶手、电梯等与老年人日常生活密切相关的公共服务设施的。鼓励、支持已经建成的多层住宅加装电梯。”
此外，《江西省人民办公厅关于做好我省老年益保障和照顾服务工作的实施意见》（赣府厅发〔2017〕95号）也明确：通过补贴、产业引导、业主众筹等方式，推进居住区缘石坡道、轮椅坡道、公共出入口、走道、楼梯、电梯候梯厅及轿厢等设施和部位的无障碍，优先安排贫困、高龄、失能老年人家庭无障碍设施，优先开展老年人居住比例高的多层老旧住宅加装电梯。
南京一老小区9栋居民楼共有7层21户人家，总共花费60万元安装了外挂电梯，按照楼层实行“阶梯式”分摊。
其中，1楼住户不用出钱，2至7楼的15户人家按照楼层高低分摊，即2楼住户分摊1万多元，楼层每增加一层，费用增加33%，最高的7层住户出资将近6万元。
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